Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 10 czerwca 2020 r., sygn. II SA/Po 388/19

Planowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak Sędziowie Sędzia WSA Edyta Podrazik (spr.) Asesor WSA Jan Szuma po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 10 czerwca 2020 r. sprawy ze skargi Elektromontaż w ... na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] grudnia 2018 r. Nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości; oddala skargę

Uzasadnienie

Dyrektor Zarządu Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ decyzją z dnia [...] sierpnia 2018 r., nr [...], działając na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2017 r., poz. 1257 ze zm.; dalej: "K.p.a.") oraz art. 36 ust. 4 i art. 37 ust. 1 i 12 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1073 ze zm.; dalej: "u.p.z.p."),

1. ustalił jednorazową opłatę w wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, położonej w P., oznaczonej w ewidencji gruntów: obręb J., arkusz mapy [...], działka nr [...], zapisanej w dniu zbycia w księdze wieczystej nr [...], jako własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Spółki w P. , w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "J.-P " w P.;

2. orzekł, że do wniesienia opłaty ustalonej w punkcie 1 zobowiązany jest Spółka . z siedzibą w P..

W uzasadnieniu organ I instancji wskazał, że w dniu [...] czerwca 2017 r. Rada Miasta P. podjęła uchwałę nr [...] w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru J. -P. w P., ustalając w § 33 uchwały 30% stawkę jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem tego planu. Uchwała Rady Miasta P. weszła w życie w dniu [...] lipca 2017 r. W dniu [...] października 2017 rSpółka . z siedzibą w P. zbyła prawo użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w P., zapisanej w księdze wieczystej nr [...], oznaczonej w ewidencji gruntów: obręb J., arkusz mapy [...], działka nr [...] o powierzchni [...] m2. W tych okolicznościach pismem z dnia [...] marca 2018 r. zawiadomiono Spółkę z siedzibą w P. o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia jednorazowej opłaty.