Wyrok WSA w Krakowie z dnia 4 listopada 2021 r., sygn. I SA/Kr 1158/21

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia: WSA Bogusław Wolas Sędziowie: WSA Stanisław Grzeszek WSA Urszula Zięba (spr.) Protokolant: specjalista Bożena Piątek po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 4 listopada 2021 r. sprawy ze skargi L. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 8 czerwca 2021 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2017 r. - skargę oddala -

Uzasadnienie

Zaskarżoną do WSA w Krakowie decyzją z 8 czerwca 2021r., [...], Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Gminy K. z 2 stycznia 2019r., znak: [...], ustalającą L. B. ("skarżący", "strona", "podatnika") podatek od nieruchomości za 2017 r. w kwocie 8 667,00 zł.

Powyższe rozstrzygnięcie zostało podjęte w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

Kwestia użytkowania wieczystego nieruchomości o nr: [...] o powierzchni 0,10 ha, sklasyfikowanej w ew. gruntów i budynków, jako tereny przemysłowe "Ba", [...] o powierzchni 0,2965 ha, sklasyfikowanej w ew. gruntów i budynków, jako drogi "dr", nr [...] o powierzchni 0,1736 ha, sklasyfikowanej w ew. gruntów i budynków, jako tereny przemysłowe "Ba" i nr [...] o powierzchni 1,69 ha, sklasyfikowanej w ew. gruntów i budynków, jako tereny przemysłowe "Ba", stanowiła przedmiot sporu (do lutego 2015r. działki figurowały w ewidencji gruntów i budynków, jako przedmiot użytkowania wieczystego B. T. S. sp. z o.o. z/s w T. , a następnie, jako użytkownik wieczysty została wpisana I. B..

I. B. nie jest przedsiębiorcą, a L. B. sprawuje funkcję prezesa zarządu spółek: B. T. S. sp. z o.o., B. sp. z o.o. sp.k. i B. sp. z o.o.

Według I. żadna z opisanych działek nie była w 2017 r. w jej posiadaniu, ponieważ rzeczone grunty samoistnie (bez jej zgody) użytkują nieprzerwanie od kilku lat ww. spółki.

Z kolei L. B. w 2015r. poinformował, iż część działki nr [...] o powierzchni 0,25 ha wykorzystywała bezumownie do celów prowadzenia działalności gospodarczej B. T. S. sp. z o.o. (na tej części działki są usytuowane "blaszaki" należące do spółki). Inny fragment działki o nr [...] o powierzchni 0,15 ha zajmował L. B.. Podatnik udostępnił wymienioną powierzchnię B. sp. z o.o. sp.k. pod działalność gospodarczą (na tej części działki znajdują się biuro i parking). L. B. stanął na stanowisku, że pozostałej powierzchni działki nr [...] nikt nie wykorzystuje. Z dodatkowych wyjaśnień podatnika wynika, że od 2017 r. spółki, w których pełni on funkcję prezesa zarządu, mają status posiadaczy zależnych nieruchomości (na mocy umów zawartych z L. B.), a nie posiadaczy samoistnych.