Wyrok WSA w Warszawie z dnia 5 listopada 2021 r., sygn. VII SA/Wa 804/21

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Grzegorz Antas (spr.), Sędziowie asesor WSA Elżbieta Granatowska, sędzia WSA Grzegorz Rudnicki, , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 5 listopada 2021 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej budynku [...] w W. na postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] lutego 2021 r. nr [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku dostarczenia dokumentów oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżonym postanowieniem z [...] lutego 2021 r. nr [...][...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej: [...]WINB), działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 256 ze zm.), dalej: k.p.a. oraz art. 83 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz. 1333), dalej: p.b., w wyniku rozpatrzenia zażalenia Wspólnoty Mieszkaniowej Budynku przy ul. M. w W. utrzymał w mocy postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego [...] z [...] grudnia 2020 r. nr [...] nakładające na odwołującą obowiązek sporządzenia i dostarczenia opinii akustycznej.

W odniesieniu do ustaleń faktycznych i prawnych, które stały za wydanym rozstrzygnięciem, [...]WINB stwierdził, że w związku z zawiadomieniem przekazanym przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy [...] informującym o nieprawidłowościach występujących w lokalu nr [...] związanych z oddziaływaniem akustycznym pomiędzy lokalami nr [...] i [...] w budynku przy ul. M. w W. przedstawiciel PINB 3 lipca 2020 r. dokonał oględzin ww. lokali, podczas których potwierdził zgłoszone zastrzeżenia, stwierdzając słyszalność w pomieszczeniu lokalu nr [...] rozmowy odbywanej w lokalu nr [...]. Z poczynionych ustaleń wynikało, że w obu lokalach przeprowadzone zostały w ostatnich latach remonty, niemniej ich układ funkcjonalno-użytkowy nie zmienił się. Pismem z 8 lipca 2020 r. PINB zawiadomił o wszczęciu z urzędu postępowania w sprawie, a następnie postanowieniem z [...] grudnia 2020 r. na podstawie art. 81c ust. 2-4 p.b. i art. 123 k.p.a. nałożył na Wspólnotę Mieszkaniową Budynku przy ul. M. w W. obowiązek sporządzenia i dostarczenia do PINB w terminie 3 miesięcy od dnia doręczenia postanowienia opinii akustycznej przygotowanej przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w zakresie przyczyn hałasu emitowanego przez ścianę miedzy lokalami nr [...] i [...] w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. M. w W. w odniesieniu do wymagań obowiązujących przepisów prawa, w tym techniczno-budowlanych, ze wskazaniem zakresu robót budowlanych niezbędnych do wykonania celem spełnienia wymogów przepisów dotyczących ochrony ppoż. i izolacyjności akustycznej, a także ze wskazaniem w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości sposobu ich usunięcia.