Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 26 stycznia 2022 r., sygn. II SA/Gd 347/21

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Diana Trzcińska (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Magdalena Dobek - Rak Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Katarzyna Sałek-Gałązka po rozpoznaniu w dniu 26 stycznia 2022 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi A.K-P na postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] z dnia 23 kwietnia 2021 r. nr [...] w przedmiocie nakazu wykonania i przedłożenia ekspertyzy technicznej oddala skargę.

Uzasadnienie

A. K.-P. wniosła skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku na postanowienie Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z 23 kwietnia 2021 r. w przedmiocie nakazu wykonania i przedłożenia ekspertyzy technicznej.

Zaskarżone postanowienie zostało wydane w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Z. W., właściciel lokalu nr 1 w budynku mieszkalnym przy ul. C. w G., poinformował Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (dalej jako PINB), że A. K.-P., właścicielka lokalu nr [.] znajdującego się w tym budynku, podłączyła piec gazowy służący do ogrzewania wody do kanału spalinowego przynależnego do lokalu nr 1. Zdaniem właściciela lokalu nr 1, niewłaściwe podłączenie piecyka do przewodu w przypadku ich wspólnego użytkowania, powoduje zagrożenie bezpieczeństwa życia i zdrowia jego rodziny. Wskazano przy tym, że stan taki trwa co najmniej od 13 lat, a działania podejmowane przez zarządcę budynku nie przynoszą oczekiwanego rezultatu.

W dniu 27 sierpnia 2019 r. organ pierwszej instancji przeprowadził oględziny w lokalu nr [..], w czasie których reprezentująca właścicielkę lokalu nr [..] B. M. — K. oświadczyła, że piec gazowy istniejący w lokalu od 1969 r. został wymieniony w 2019 r. na nowy i podłączony w tym samym

miejscu do przewodów kominowych, a na jego podłączenie nie posiadała zgody kominiarza.

W związku z powyższymi ustaleniami organ pismem z 29 sierpnia 2019 r. wezwał Wspólnotę Mieszkaniową budynku do podjęcia pilnych działań w celu rozwiązania problemu nieprawidłowego podłączenia przewodów odprowadzających spaliny z pieców gazowych w lokalach nr [..] i [..] oraz jak najszybsze wykonanie nowych przewodów kominowych.