Wyrok WSA w Krakowie z dnia 14 kwietnia 2023 r., sygn. II SA/Kr 116/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie: Przewodniczący: Sędzia WSA Mirosław Bator (spr.) Sędziowie: WSA Paweł Darmoń WSA Monika Niedźwiedź po rozpoznaniu w dniu 14 kwietnia 2023 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi H. M. na decyzję Wojewody Małopolskiego z dnia 29 listopada 2022 r. nr WI-I.7840.9.19.2021.BG w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę skargę oddala

Uzasadnienie

Starosta Wadowicki decyzją z dnia 13 maja 2021 r. nr 412/2021 zatwierdzi projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę dla D. S. obejmującego 1/ przebudowę, rozbudowę budynku gospodarczego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek produkcyjny z instalacjami wewnętrznymi wod.-kan., c.o., elektryczną (kategoria obiektu: XVII) o następujących parametrach technicznych: powierzchnia zabudowy 563,23 m2, powierzchnia użytkowa 487,93 m2, kubatura 3520,82 m3;

2/ budowę szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe o pojemności 9,7 m3

3/ budowę żelbetowego muru oporowego

4/ rozbiórkę budynku gospodarczego

na działce nr: [...] zlokalizowanej w miejscowości W.

Odwołanie od tej decyzji wniósł H. M. zarzucając wydanie decyzji w sytuacji gdy inwestycja nie jest zgodna z mpzp w zakresie przeznaczenia, gdyż projekt dotyczy zabudowy przemysłowej a nie związanej z działalnością rzemieślniczą; mpzp w zakresie przeznaczenia, gdyż planowana jest budowa obiektów związanych z produkcją uciążliwą, a mpzp dopuszcza tylko produkcję nieuciążliwą; wymaganiami ochrony środowiska, gdyż oddziałuje na środowisko i w związku z czym wymagana jest decyzja o uwarunkowaniach środowiskowych, ewentualnie decyzja o umorzeniu postępowania w tym zakresie.

Wojewoda Małopolski decyzją z dnia 29 listopada 2022 r. nr WI-I.7840.9.19.2021.BG utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję. W uzasadnieniu organ wskazał, że projekt jest zgodny z wymaganiami ochrony środowiska. Inwestycja nie należy do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (co zostało szerzej omówione w dalszej części decyzji). Zatem, zgodnie z art. 71 ust. 2 pkt 1 i 2 ustawy z 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach nie jest wymagane. Na terenie inwestycji brak obiektów zabytkowych podlegających ochronie prawnej. Działka nie leży w obszarze wpisanym do rejestru zabytków, nie znajduje się w terenach górniczych. Zlokalizowana jest poza obszarami Natura 2000, najbliższy obszar Natura 2000 znajduje się w odległości 4 km (Dolina D. S. PLB120005). W projekcie, zgodnie z wymogami Pb, zamieszczono informację o obszarze oddziaływania projektowanego obiektu (str. 51 projektu). Projektant obszarem oddziaływania obiektu objął następujące działki: inwestycyjną oraz [...] (na południe od inwestycji), [...], [...] (działki skarżącego na zachód od inwestycji) i [...] (na północ od inwestycji). Organ l instancji przyjął określony przez projektanta obszar oddziaływania obiektu bez zastrzeżeń. Organ odwoławczy przychylił się do powyższych ustaleń. Projekt uzgodniono pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych przez rzeczoznawcę ds. sanitarno-higienicznych. Projekt nie wymaga uzgodnienia pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej, o którym mowa w § 3 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 17 września 2021 r. w sprawie uzgadniania projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz projektu urządzenia przeciwpożarowego pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej. Powyższe wynika z faktu, iż projektowany budynek, zakwalifikowany do produkcyjnych i magazynowych PM, posiada gęstość obciążenia ogniowego nieprzekraczającą 500 MJ/m2, powierzchnia budynku wynosi 487,93 m2 oraz nie występuje pomieszczenie zagrożone wybuchem. Do projektu załączono ostateczną decyzję Starosty Wadowickiego o wyłączeniu gruntów rolnych RUI z produkcji rolniczej z 2 września 2020 r.. Masy ziemne zostaną rozplantowane na terenie działki. Inwestycja obejmuje przebudowę i rozbudowę niepodpiwniczonego parterowego (z poddaszem nieużytkowym) budynku gospodarczego, zmianę jego sposobu użytkowania na budynek produkcyjny (produkcja okien) oraz termomodernizację części istniejącej. Planuje się też budowę szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe o pój. 9,7 m3, budowę muru oporowego i układu komunikacyjnego z 22 miejscami postojowymi. Ponadto przewiduje się rozbiórkę przylegającego do niego parterowego niewielkiego budynku gospodarczego. Z kolei rozbiórka zbiornika na nieczystości ciekłe nie jest objęta wnioskiem, gdyż na rozbiórkę takiego urządzenia nie jest wymagane pozwolenie na budowę. Projekt jest zgodny z ustaleniami mpzp: m. in. w zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego (§ 5 pkt 4b mpzp): ustala się minimalne odległości nowych ogrodzeń i nowej zabudowy od istniejących i projektowanych dróg wewnętrznych KDW1 i KDW2 wyznaczonych na rysunku planu, określające dopuszczalne położenie nowych ogrodzeń i nowych budynków w terenach przeznaczonych pod zabudowę, mierzone od osi tych dróg: drogi wewnętrzne KDW2 o szerokości 6 m- odległość ogrodzeń: minimum 3 m, odległość budynków: minimum 7 m: - budynek znajduje się w odległości ok. 35 m od nieprzekraczalnej linii zabudowy; ogrodzenie jest istniejące (patrz mapa do celów projektowych na str. 42 akt sprawy organu l instancji). Jest zgodny również w zakresie ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego (§ 6 pkt 1 mpzp) na całym obszarze objętym niniejszym planem, za wyjątkiem terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami RM i RU, uciążliwość będąca wynikiem działalności związanej z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, działalności usługowej lub działalności produkcyjnej nie może wykraczać poza granice działki lub działek, na których jest prowadzona: - zasięg uciążliwości inwestycji, jak stwierdza projektant na str. 60 projektu, nie będzie wykraczał poza granice działki inwestycyjnej (szczegóły w dalszej części decyzji). Jest zgodny także w zakresie obsługi, budowy i rozbudowy systemów komunikacji (§ 12 pkt 14 mpzp): ustala się obowiązek zapewnienia, przez użytkowników terenów przeznaczonych do zabudowy oznaczonych na rysunku planu symbolami MU, U1, 1/2. KU1 i KU2 miejsc postojowych lub parkingowych przeznaczonych na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingowa, w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce postojowe lub parkingowe; - przewidziano dwa miejsca parkingowe przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową (patrz projekt zagospodarowania terenu, zwany dalej pzt na str. 54 projektu). Ponadto jest zgodny w zakresie zaopatrzenia w wodę (§13 pkt 2b mpzp): w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się: zaopatrzenie w wodę będzie się odbywało poprzez: zbiorowe systemy zaopatrzenia w wodę o średnicach sieci wodociągowej od 0 40 mm do 0 500 mm, funkcjonujące w oparciu o ujęcia wody wymienione w lit. a, - planuje się przyłączenie obiektu do sieci wodociągowej (przyłącz nie objęty wnioskiem). W zakresie odprowadzania i oczyszczania ścieków sanitarnych (§13 pkt 3c mpzp): do czasu realizacji systemu odprowadzania i oczyszczania ścieków sanitarnych dopuszcza się (...): na całym obszarze objętym planem - gromadzenie ścieków w szczelnych zbiornikach bezodpływowych, z systematycznym wywozem ścieków do punktów zlewnych, projektuje się szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe. W zakresie przeznaczenia (§19 ust. 1 i 2 mpzp): Wyznacza się tereny usług komercyjnych U2 oznaczone na rysunku planu symbolami: 12U2.1 - 12U2.2, 13U2.1 - 13U2.3 z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę usługową z zakresu obsługi ludności, rzemiosła i produkcji nieuciążliwej. W terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację: 4/ obiektów składowych i magazynowych związanych z przeznaczeniem podstawowym lub dopuszczalnym; 5/ budynków gospodarczych, wiat i garaży związanych z przeznaczeniem podstawowym lub dopuszczalnym; 6/ dojazdów wewnętrznych, ciągów pieszych, placów manewrowych; 7/ parkingów i stanowisk postojowych związanych z przeznaczeniem podstawowym; lub dopuszczalnym; 8/ zieleni urządzonej i zieleni izolacyjnej - przewiduje się zabudowę usługową z zakresu produkcji nieuciążliwej (aspekt ten został szerzej wyjaśniony w dalszej części decyzji); dojazdy wewnętrzne, place manewrowe, stanowiska postojowe. W zakresie zasad zagospodarowania (§19 ust. 3 pkt 1 mpzp): Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania: dopuszcza się remonty, rozbudowę, przebudowę i nadbudowę oraz zmianę sposobu użytkowania istniejącej zabudowy i urządzeń z zachowaniem warunków określonych w ust. 1 -12; zaplanowano rozbudowę, przebudowę i zmianę sposoby użytkowania istniejącego budynku gospodarczego. W zakresie intensywności zabudowy (§19 ust. 3 pkt 3 i 4 mpzp): maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,5; minimalna intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01; jest 0,15 (patrz str. 45 projektu). W zakresie powierzchni zabudowy (§ 19 ust. 3 pkt 5 mpzp): maksymalna powierzchnia zabudowy: nie większa niż 50 % powierzchni dziatki budowlanej - jest 15,46 % (patrz str. 45 projektu). W zakresie powierzchni biologicznie czynnej (§19 ust. 3 pkt 6 mpzp): pozostawienie powierzchni biologicznie czynnej na minimum 20 % powierzchni działki -jest 45,39 % (patrz str. 45 projektu). W zakresie poziomu hałasu (§ 19 ust. 3 pkt 7 mpzp): dopuszczalny poziom hałasu w środowisku nie może przekraczać poziomu hałasu dopuszczonego dla terenów mieszkaniowo-usługowych: zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z 15 października 2013 r, w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (Dz.U.2014.112), poziom hałasu dla terenów mieszkaniowo-usługowych nie może przekroczyć wartości 55 dB w dzień i 45 dB w nocy; w przedmiotowej inwestycji przewiduje się rozwiązania budowalno-instalacyjne, które spowodują, że dopuszczany poziom hałasu nie przekroczy 50 dB w ciągu dnia i 40 dB w ciągu nocy (patrz str. 58 projektu). W zakresie stanowisk postojowych (§ 19 ust. 3 pkt 8b mpzp) dla zabudowy produkcyjnej - co najmniej miejsce parkingowe lub stanowisko postojowe na 25 m2 powierzchni produkcyjnej plus co najmniej 1 miejsce parkingowe lub stanowisko postojowe na 5 zatrudnionych. zapewniono 22 miejsca postojowe: 484,26 m2 [pow. użytkowa] / 25 = 19,37 miejsc postojowych; 8 [ilość osób zatrudnionych] 75 = 1,6 miejsca postojowego; 19,37 + 1,6 = 21 miejsc postojowych, zapewniono 22 miejsca (patrz str. 45 projektu). W zakresie rodzaju zabudowy (§19 ust. 4 pkt 1-2 mpzp): 1/ budynki mogą być realizowane jako jedno- lub wielofunkcyjne; 2/ budynki usługowe, produkcyjne, gospodarcze, wiaty i garaże mogą być realizowane jako dobudowane lub wolnostojące - budynek realizowany jest jako rozbudowa istniejącego budynku gospodarczego (podlegającego zmianie sposobu użytkowania na budynek produkcyjny). W zakresie wysokości (§ 19 ust. 4 pkt 4 mpzp): wysokość budynków usługowo-produkcyjnych, produkcyjnych oraz obiektów składowych i magazynowych nie większa niż 13,0 m; -jest 9,14 m (patrz opis na str. 45, przekrój na str. 69 i elewacja wschodnia na str. 70 projektu). W zakresie szerokości elewacji (§ 19 ust. 4 pkt 7 mpzp): maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: nie większa niż 50 m; - jest 50 m (patrz opis na str. 44, 45 projektu, pzt na str. 54 projektu i elewacje na str. 70 i 72 projektu). W zakresie geometrii i kolorystyki dachu (§19 ust. 4 pkt 9,11,12 i 14 mpzp): dachy nowych budynków usługowo-produkcyjnych, produkcyjnych, składowych, magazynowych, gospodarczych, wiat i garaży należy wznosić jako dwuspadowe lub wielospadowe, z dopuszczalnymi przyczółkami i naczółkami oraz z dopuszczalnymi oknami połaciowymi i lukarnami o dowolnym przykryciu, o symetrycznym kacie nachylenia głównych połaci 10° - 45°. z dopuszczeniem innej formy dachu, w tym dachu płaskiego; w przypadku nadbudowy, przebudowy i rozbudowy budynków usługowo-produkcyjnych, produkcyjnych, składowych, magazynowych, gospodarczych, wiat i garaży dopuszcza się kontynuację istniejącej formy dachu lub budowę dachu zgodnie z ustaleniami pkt. 9; 12) w przypadku dobudowy budynku do budynku istniejącego oraz w przypadku budowy budynku o złożonej bryle dopuszcza się stosowanie dachów o różnej wysokości i dachów płaskich nad poszczególnymi częściami budynku oraz dachów jednospadowych o spadku mniejszym od spadku dachu głównego; 14) kolorystyka dachu: w odcieniach kolorów czerwonego, brązowego, grafitowego lub szarego, dopuszcza się stosowanie innej kolorystyki w przypadku budynków produkcyjnych, magazynowych, składowych i gospodarczych - na istniejącym budynku forma dachu pozostaje bez zmian i jest kontynuowana na fragmencie budynku projektowanego, który stanowi rozbudowę obiektu istniejącego (dach dwuspadowy o niesymetrycznym kącie nachylenia połaci wynoszącym 25° i 30°), na dalszej części projektowanego obiektu planuje się dach o kalenicy położonej znacznie wyżej niż kalenica budynku rozbudowywanego, ta część przekryta jest dachem dwuspadowym o symetrycznym kącie nachylenia połaci głównych wynoszącym 30°, na całości dachu projektuje się blachodachówkę w kolorze ciemnym szarym (patrz elewacja na str. 70). Organ wskazał również, że projekt zagospodarowania terenu jest zgodny z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi m. in. w zakresie: odległości od granic od strony północnej: min. 3.48 m istniejąca ściana bez otworów (patrz rzut parteru na str. 67 projektu), od strony wschodniej: 41.79 m, od strony południowej: 6,19 m, od strony zachodniej: min. 4,71 m, okap zmniejsza powyższe odległości o 0,50 m (patrz przekroje na str. 69 projektu). W zakresie naturalnego oświetlenia pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi w sąsiednich budynkach, tzw. przesłaniania (§ 13 WT) i nasłonecznienia pokoi mieszkalnych, tzw. zacieniania (§ 60 WT): spełnienie powyższych przepisów nie budzi wątpliwości: działki od strony południowej i wschodniej są niezabudowane, od strony północnej najbliższy budynek znajduje się w znacznej odległości i zlokalizowany jest po skosie, natomiast od strony zachodniej (działka skarżącego) najbliższy budynek znajduje się odległości ok. 21 m i jest to budynek oznaczony symbolem g, najbliższy budynek mieszkalny na tej działce znajduje się w odległości ok. 26 m. W zakresie zapewnienia dojścia i dojazdu umożliwiającego dostęp do drogi publicznej (§14 WT), w tym przypadku drogi będącej we władaniu (na zasadach samoistnego posiadania) Gminy B. (działka nr [...], ul. [...] patrz str. 28 akta sprawy organu l instancji): zapewniono prawny i faktyczny dostęp do drogi publicznej poprzez istniejący zjazd publiczny, a następnie przez drogę wewnętrzną (ul. P. ) składającą się z dwóch równoległych pasów, które stanowią działki (patrz str. 54b projektu): nr [...] (we władaniu - na zasadach samoistnego posiadania - Gminy B. , patrz str. 29 akta sprawy organu l instancji), po której inwestor uzyskał zgodę na przejazd Wójta Gminy B. (zarządcy terenu) z 4 marca 2021 r., znak: PP.7211.18.2021.BG (patrz str. 5b projektu); nr [...] (współwłasność inwestora - dojście i dojazd do budynku poprzez istniejące i projektowane utwardzenia (place). W zakresie odległości stanowisk postojowych od: placu zabaw dla dzieci, boiska dla dzieci i młodzieży, okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi w budynku opieki zdrowotnej, w budynku oświaty i wychowania, w budynku mieszkalnym, w budynku zamieszkania zbiorowego, z wyjątkiem: hotelu, motelu, pensjonatu, domu wypoczynkowego, domu wycieczkowego, schroniska młodzieżowego i schroniska (§ 19 ust. 1 WT) - nie dotyczy przedmiotowej inwestycji (istniejący kort tenisowy nie jest boiskiem dla dzieci czy młodzieży, a projektowany budynek jest budynkiem produkcyjnym). W zakresie odległości stanowisk postojowych od granicy działki inwestycyjnej (§ 19 ust. 2 pkt 1a WT: 3 m-w przypadku parkingu do 10 stanowisk postojowych włącznie) - miejsca postojowe przeznaczone dla samochodów osobowych zlokalizowano w czterech grupach: 9 stanowisk (o wymiarach 2,5 x 5 m); 8 stanowisk (o wymiarach 2,5 x 5 m); 3 stanowiska (o wymiarach 2,5 x 6 m); 2 stanowiska (o wymiarach 3,6 x 6 m) przeznaczonych na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową - wszystkie zlokalizowane w odległości min. 3 m od granicy działki. W zakresie lokalizacji miejsc do gromadzenia odpadów stałych (§ 23 WT): Odległość miejsc do gromadzenia odpadów stałych, o których mowa w § 22 ust. 2 pkt 1, 3 i 4, powinna wynosić co najmniej: 1/ 10 m - od okien i drzwi do budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi; 2/ 3 m - od granicy dziatki budowlanej (...) - jest 18,81 m od ściany budynku i 9,6 m od najbliższej granicy. W zakresie uzbrojenia technicznego działki (§ 26 WT): zapewniono możliwość przyłączenia budynku do sieci: wodociągowej (przyłącze wg odrębnej procedury), elektroenergetycznej (odcinek zewnętrzny wewnętrznej instalacji objęty przedmiotowym opracowaniem, przyłącze wg odrębnej procedury),- odprowadzenie nieczystości ciekłych do projektowanego bezodpływowego zbiornika poprzez projektowaną instalację kanalizacji (objęte niniejszym postępowaniem); - zapewniono możliwość korzystania z indywidualnych źródeł ciepła (piec na biomasę). W zakresie odprowadzenia wód opadowych (§ 28 ust. 1 WT): Działka budowlana, na której sytuowane są budynki, powinna być wyposażona w kanalizację umożliwiającą odprowadzenie wód opadowych do sieci kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej - w związku z brakiem możliwości przyłączenia do sieci kanalizacji deszczowej czy ogólnospławnej, wody opadowe będą odprowadzone (poprzez ich rozproszenie) na teren biologicznie czynny działki inwestycyjnej, 30 % terenu utwardzonego zostanie wykonane z geokraty pozwalającej na wsiąkanie wody opadowej (patrz str. 46 projektu). W zakresie kierunku naturalnego spływu wód opadowych (§ 29 WT): działka jest znacznie pochylona w kierunku południowym; w celu wyrównania terenu projektuje się skarpę od strony południowej, zanikającą od strony wschodniej i zachodniej; nie dokonano zmiany naturalnego spływu wód opadowych w celu kierowania ich na teren sąsiedniej nieruchomości: wody ze skarp spływają na pochyły w kierunku południowym teren istniejący (również w przypadku skarpy wschodniej i zachodniej, gdzie podnóże skarpy jest oddalone o min. 1,5 m od granicy działki - w przypadku granicy zachodniej oraz ponad 2 m - w przypadku granicy wschodniej); spływ wód opadowych ograniczony przez istniejące ogrodzenie. W zakresie usytuowania zbiornika do gromadzenia nieczystości względem istniejących studni (§ 31 ust. 1 pkt 3 WT): Odległość studni dostarczającej wodę przeznaczoną do spożycia przez ludzi, niewymagającej, zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony ujęć i źródeł wodnych, ustanowienia strefy ochronnej, powinna wynosić - licząc od osi studni - co najmniej: do(...) zbiorników do gromadzenia nieczystości, kompostu oraz podobnych szczelnych urządzeń - 15 m: -jest 44,36 m od studni istniejącej na działce nr [...] na południowy - zachód od inwestycji (patrz pzt na str. 54 projektu). W zakresie warunków sytuowania zbiorników na nieczystości ciekłe (§ 34 ust. 1 WT): Zbiorniki na nieczystości ciekłe mogą być sytuowane tylko na działkach budowlanych niemających możliwości przyłączenia do sieci kanalizacyjnej, przy czym nie dopuszcza się ich sytuowania na obszarach podlegających szczególnej ochronie środowiska i narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz na terenach zalewowych- inwestycja nie ma możliwości przyłączenia do sieci kanalizacyjnej, nie leży na obszarze podlegającym szczególnej ochronie środowiska lub narażonym na niebezpieczeństwo powodzi czy w terenie zalewowym; lokalizacji zbiornika do gromadzenia nieczystości (§ 36 ust. 1 pkt 1 i 2 WT): Odległość pokryw i wylotów wentylacji ze zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe, dołów ustępów nieskanalizowanych o liczbie miejsc nie większej niż 4 i podobnych urządzeń sanitarno- gospodarczych o pojemności do 10 m3 powinna wynosić co najmniej: 1/ od okien i drzwi zewnętrznych do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi oraz do magazynów produktów spożywczych -15 m; 2/ od granicy działki sąsiedniej, drogi (ulicy) lub ciągu pieszego - 7.5 m. – zbiornik ma pojemość 9,7 m3 (patrz opis na str. 159 i pzt na str. 54 projektu), oddalony jest od budynku o 16,14 m, a od granicy działki sąsiedniej o 7,52 m (patrz pzt na str. 54 projektu). W zakresie ochrony przeciwpożarowej (§ 271-273 WT):- projektowany budynek PM o gęstości obciążenia ogniowego Q<500 zlokalizowany jest w odległościach: 23,88 m od budynku ZŁ na działce [...] (patrz str. 48 projektu); strona wschodnia i południowa: brak zabudowy; 26,94 m od budynku ZŁ na działce [...]; 25,58 m od budynku PM, Q<500 na działce [...]; 21,29 m od budynku PM, Q<500 na działce [...]; - w budynku będzie składowane drewno do obróbki w ilości 8m3 oraz lakiery wodne, nie przewiduje się możliwości magazynowania materiałów niebezpiecznych pożarowe, jak gazy palne, czy materiały pirotechniczne; projektant złożył oświadczenie, że przedmiotowy projekt jest zgodny z obowiązującymi przepisami, a zatem również przepisami przeciwpożarowymi. W zakresie hydrantów zewnętrznych - ochronę przeciwpożarową zapewniają dwa istniejące hydranty (patrz str. 54a i 65 projektu). W zakresie drogi pożarowej (§ 12 ust. 1 pkt 3 i 4 ZWDP): Drogę pożarowa o utwardzonej nawierzchni, umożliwiającą dojazd pojazdów jednostek ochrony przeciwpożarowej do obiektu budowlanego o każdej porze roku, należy doprowadzić do (...): 3) budynku zawierającego strefę pożarową produkcyjną lub magazynową oraz do strefy pożarowej