Wyrok WSA w Krakowie z dnia 25 kwietnia 2023 r., sygn. II SA/Kr 317/23

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Magda Froncisz Sędziowie: WSA Joanna Człowiekowska (spr.) WSA Małgorzata Łoboz po rozpoznaniu w dniu 25 kwietnia 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skargi D. B. i J. B. na postanowienie nr 53/23 Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Krakowie z dnia 23 stycznia 2023 r., znak: WOB.7722.134.2019.AJAN w przedmiocie wstrzymania robót budowlanych oddala skargę

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia 6 czerwca 2019 r. nr 533/2019 znak: PINB-I-5160.136.19.14 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu krakowskiego ziemskeigo w Krakowie wstrzymał J. B. i D. B. roboty budowlane polegające na budowie budynku mieszkalnego na działce nr [...] w miejscowości G. gmina M., realizowanej na podstawie decyzji Starosty Krakowskiego znak: AB.II.S.7351/1/7/06 z dnia 9 stycznia 2006 r. z istotnymi odstępstwami od zatwierdzonego projektu i innych warunków pozwolenia na budowę.

W uzasadnieniu postanowienia organ podał, że w dniu 28 maja 2019 r. przeprowadzono kontrolę przedmiotowego budynku, podczas której ustalono, że obiekt jest w stanie surowym zamkniętym. Budynek jest dwupiętrowy z poddaszem nieużytkowym. Konstrukcja budynku jest tradycyjna murowana - ściany wykonano z bloczków POROTHERM. Dach jest dwuspadowy symetryczny. Naturalny spadek terenu jest w kierunku północnym. W trakcie budowy dokonano zmian ukształtowania terenu działki: teren został w całości wyrównany, od strony południowej wykonano podcięcie i powstała skarpa, od strony pomocnej teren został znacznie podwyższony. W trakcie budowy dokonano istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego, polegających na: nadbudowie piętra nad parterem, zmianie kształtu budynku oraz jego posadowienie na działce.

Organ powołał treść przepisów art. 36a ust. 5 ustawy Prawo budowlane oraz wskazał, że zmiany stwierdzone w toku postępowania mają wpływ na charakterystyczne parametry budynku oraz projektu zagospodarowania terenu. Na podstawie art. 36 a Prawa budowlanego powstałe zmiany zostały zakwalifikowane jako istotne odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego i innych warunków pozwolenia na budowę.