Wyrok WSA w Warszawie z dnia 20 czerwca 2023 r., sygn. VII SA/Wa 470/23

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Małgorzata Jarecka (spr.) Sędziowie: sędzia WSA Bogusław Cieśla asesor WSA Michał Podsiadło Protokolant: starszy sekretarz sądowy Artur Dobrowolski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 czerwca 2023 r. sprawy ze skargi A. S. na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 9 grudnia 2022 r. nr 1309/22 w przedmiocie nakazu demontażu urządzeń klimatyzacyjnych oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia 9 grudnia 2022 r. nr 1309 Mazowiecki Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla m.st. Warszawy nr IVOT/213/2022 z dnia 26.09.2022 r nakazującą Pani A.S. demontaż urządzeń klimatyzacyjnych, zlokalizowanych w garażu podziemnym w rejonie miejsca postojowego nr [...], umieszczonych na wysokości poniżej 2 m od posadzki garażu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. [...] w W.

Rozstrzygnięcie to wydane zostało w następujących okolicznościach faktyczno-prawnych tej sprawy.

W dniu 14 lutego 2017 r. do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla m.st. Warszawy wpłynął wniosek pełnomocnika Pana M.T. o wszczęcie postępowania w sprawie ustalenia prawidłowości montażu klimatyzatorów w obiekcie garażowym przy ul. [...] oraz zgodności ich działania z przepisami prawa budowlanego. Pan M.T. wskazał, że jest współwłaścicielem nieruchomości garażowej posiadając prawo do wyłącznego korzystania z miejsc postojowych oznaczonych numerami [...] i [...]. Miejsca postojowe [...] i [...] sąsiadują z przyznanymi mu miejscami. Na miejscach tych zostały zainstalowane klimatyzatory, które służą obsłudze lokali usługowych i powodują, jego zdaniem wzrost uciążliwości w postaci znaczącego wzrostu temperatury, względem pozostałej części garażu, skraplanie się pary oraz odczuwalne zwiększenie hałasu w obszarze stanowisk postojowych wnioskodawcy.