Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 22 czerwca 2023 r., sygn. II SA/Wr 731/22

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Olga Białek, Sędziowie: Sędzia WSA Adam Habuda (spr.), Asesor WSA Marta Pawłowska, po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w Wydziale II w dniu 22 czerwca 2023 r. sprawy ze skargi M. B. na decyzję Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 2 sierpnia 2022 r., nr 788/2022 w przedmiocie nakazu doprowadzenia budynków do stanu poprzedniego oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją nr 788/2022 z dnia 2 sierpnia 2022 r. Dolnośląski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej jako DWINB, organ II instancji) utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla miasta Wrocławia (dalej jako PINB, organ I instancji) nr 1077/2022 z dnia 27 maja 2022 r. nakazującą M. B. – właścicielowi budynków przy ul. [...] we W. – doprowadzenie tych budynków, w obrębie poddaszy, do stanu istniejącego przed ich przebudową poprzez: demontaż wewnętrznych ścian działowych wydzielających pomieszczenia w obrębie poddaszy ww. budynków wraz z ościeżnicami i skrzydłami drzwiowymi (w obrębie każdego z segmentów budynku, z pozostawieniem ścian oddzielających poszczególne segmenty budynków nr [...] i [...], [...] i [...]), demontaż podejść instalacji wody i instalacji sanitarnej od pionów do urządzeń kuchennych i sanitarnych, wraz z demontażem ww. urządzeń i armatury pomieszczeń kuchennych i higieniczno – sanitarnych.

Decyzja DWINB jest rezultatem następująco ukształtowanego postępowania prawnego.

Organ I instancji dnia 22 października 2021 r. otrzymał informację dotyczącą nieprawidłowości w zakresie miejsc postojowych i zagospodarowania terenu przedmiotowej nieruchomości oraz przebudowy budynków na pełniące funkcje niezgodne z zatwierdzonym projektem budowlanym o ośmiu wydzielonych lokalach. Przeprowadzona w dniu 29 listopada 2021 r. kontrola wykazała, że nastąpiło wydzielenie większej ilości lokali niż w zatwierdzonym projekcie.