Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 16 listopada 2023 r., sygn. I SA/Wr 366/23

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Marta Semiczek, Sędziowie: Sędzia WSA Piotr Kieres, Asesor WSA Dominik Dymitruk (sprawozdawca), Protokolant: Starszy sekretarz sądowy Paweł Poźniak, , po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 16 listopada 2023 r. sprawy ze skargi G. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu z dnia 26 stycznia 2023 r. nr SKO 4011/104/23 w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2019 r.: oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi G. R. (dalej: Skarżący, Podatnik) jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu (dalej: SKO, organ) z dnia 26 stycznia 2023 r. (nr SKO 4011/104/23) utrzymująca w mocy decyzję Prezydenta Wrocławia z dnia 5 grudnia 2022 r. (nr WPO-DNF.3120.2.DO.88.2022.ŁS) w przedmiocie ustalenia podatku od nieruchomości za 2019 r. od nieruchomości położonej we W. przy ul. [...] w kwocie 259,00 zł.

Z uzasadnienia zaskarżonej decyzji organu oraz akt administracyjnych wynika, że Skarżący, na podstawie umowy sprzedaży z dnia 20 listopada 2013 r., zawartej w formie aktu notarialnej (rep. [...] nr [...]), nabył udział wynoszący 1/13 części we współwłasności lokalu niemieszkalnego stanowiącego garaż wielostanowiskowy nr 2-14 o powierzchni [...] m2, znajdujący się w budynku przy ul. [...] we W. oraz objęty księgą wieczystą nr [...]. Z własnością garażu związany jest udział wynoszący 2324/10000 części we wspólnych częściach budynku i prawie własności działki gruntu nr [...], AM-[...], obręb M., o powierzchni [...] m2.

Zawartą w formie aktu notarialnego (rep. [...] nr [...]) umową sprzedaży z dnia 13 maja 2022 r. Podatnik zbył powyższą nieruchomość.

Zważywszy, że w roku 2019 na Skarżącym ciążył obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości od wskazanej nieruchomości, a Podatnik nie złożył Informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych, Prezydent Wrocławia, postanowieniem z dnia 29 września 2022 r. (nr WPO-DNF.3120.2.PW.344.2022.ŁS) wszczął z urzędu postępowanie podatkowe w sprawie ustalenia wymiaru podatku od nieruchomości za okres od 2017 r. do 2022 r. (miesiące I – V). Z kolei decyzją z dnia 5 grudnia 2022 r. (nr WPO-DNF.3120.2.DO.88.2022.ŁS) ustalił Skarżącemu wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2019 r. w kwocie 259,00 zł, przyjmując do opodatkowania grunty pozostałe o powierzchni 36,56 m2 według stawki 0,49 zł/m2 oraz budynki pozostałe lub ich części o powierzchni 30,57 m2 według stawki 7,90 zł/m2.