Jak zaksięgować przeniesienia własności nieruchomości kolejowych

PROBLEM

Na podstawie ustawy o komercjalizacji i restrukturyzacji przedsiębiorstwa państwowego PKP (art. 18d) nastąpiło przeniesienie prawa własności nieruchomości i prawa użytkowania wieczystego na gminę. Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego i prawa własności w pewnej części nastąpiło w zamian za zaległości podatkowe. Zgodnie z art. 66 par. 5 ustawy Ordynacja podatkowa w drodze decyzji administracyjnej nastąpiło wygaśnięcie zobowiązania podatkowego PKP. Prosimy wskazanie sposobu księgowania wygaszonego zobowiązania, jak i przyjętego majątku zarówno w części stanowiącej rozliczenie zobowiązania podatkowego jak i pozostałej.

RADA

Jak wynika z art. 18d ustawy o komercjalizacji i restrukturyzacji przedsiębiorstwa państwowego: „Jeżeli stroną umowy, o której mowa w ust. 1, jest gmina, zobowiązania PKP SA z tytułu podatku od nieruchomości wobec gminy wraz z odsetkami za zwłokę lub opłatą prolongacyjną wygasają z dniem zawarcia umowy, o której mowa w ust. 1, do wysokości nieprzekraczającej wartości rynkowej prawa własności albo odpowiednio wartości rynkowej prawa użytkowania wieczystego nieruchomości ustalonej zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Wraz z wygaśnięciem zobowiązań PKP SA wobec gminy z tytułu podatku od nieruchomości wraz z odsetkami za zwłokę lub opłatą prolongacyjną, wygasają roszczenia PKP SA o zapłatę ceny w tej samej wysokości.”

Oznacza to, że w dniu podpisania umowy wygasają zobowiązania podatkowe wraz z odsetkami PKP.

Ujęcie w księgach powinno nastąpić:

Wn 080 – Środki trwałe – przejęte składniki majątku

Ma 240 Pozostałe rozrachunki

Umorzenie podatku

Wn 240 Pozostałe rozrachunki

Ma Należności z tytułu podatków

Podstawa prawna:

• art. 18d ustawy z dnia 8 września 2000 r. o komercjalizacji i restrukturyzacji przedsiębiorstwa państwowego "Polskie Koleje Państwowe" (Dz.U. z 2022 r., poz. 2542)

Gyongyver Takats