Obliczanie powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego – po zmianach

Od 13 lutego 2026 r. obowiązuje nowelizacja ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U. z 2026 r. poz. 27). Wprowadzone przez ustawodawcę przepisy miały na celu precyzyjne ustalenie, że cena mieszkania powinna być ustalona na podstawie powierzchni użytkowej oraz kwoty za metr kwadratowy. Nowe przepisy wyłączają więc z metrażu powierzchnię pod ściankami działowymi. Jednakże na początkowym etapie pojawiły się wątpliwości interpretacyjne co do wliczania innych powierzchni w metraż np. powierzchni pod schodami.