Wykup użytkowanej wieczyście nieruchomości po terminie: samorządy dyktują warunki

„Nie zdążyłem złożyć wniosku przed 31 sierpnia ub.r. – co mogę teraz zrobić?” – z takim pytaniem zgłasza się wielu przedsiębiorców. Podpowiadamy, jakie mają możliwości oraz jakie problemy napotykają ci, którzy złożyli go w terminie

Dla przedsiębiorców, którzy nie złożyli wniosku o wykup nieruchomości przed 31 sierpnia 2024 r., sytuacja nie jest optymistyczna. Zgodnie z literą prawa był to termin zawity, co oznacza, że jego upływ powoduje wygaśnięcie uprawnienia przewidzianego w nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Polski ustawodawca, ustawą z 26 maja 2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw (dalej: nowelizacja) wprowadził możliwość sprzedaży nieruchomości przez Skarb Państwa albo jednostkę samorządu terytorialnego na rzecz jej użytkownika wieczystego. Przepisy weszły w życie 31 sierpnia 2023 r.