rozmowa

Flipperzy przejęli rolę pośredników mieszkań

Milewska-Wilk: Sektor mieszkaniowy cały czas się rozwija. Potrzeba nam lepszych narzędzi kontroli. Samo zwiększenie stawek podatku od czynności cywilnoprawnych nie rozwiąże problemu

Nowy program dopłat do kredytów przewiduje korzystne warunki finansowania mieszkań trzy- i czteropokojowych, a nawet domów. To wykreuje dość nietypowy popyt.

Patrząc z perspektywy ostatnich lat, łatwiej jest dziś w Polsce zdobyć mieszkanie czy trudniej?

Odpowiem przewrotnie: łatwiej, jeśli ktoś ma odpowiednią wiedzę. Natomiast zdobycie tej wiedzy już takie łatwe nie jest.

To znaczy?

W Polsce pierwszym skojarzeniem związanym z zakupem mieszkania jest kredyt. Jeśli ktoś dysponuje odpowiednią zdolnością, to zapewnienie finansowania jest dosyć proste. Problem zaczyna się wtedy, gdy próg wejścia jest dla kogoś za wysoki. Mimo że istnieją na rynku alternatywy dla kredytu – chociażby mieszkania lokatorskie w ramach spółdzielni mieszkaniowych czy inne opcje najmu z dojściem do własności – nadal stanowią one niszę.