Opodatkowanie zamiany nieruchomości

Zamiany rzeczy ruchomych, nieruchomości, praw majątkowych oraz zamiany mieszane, np. praw majątkowych na nieruchomości, podlegają opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Stanowi o tym wprost art. 1 ust.1 pkt 1 lit. a) ustawy o p.c.c. Jednocześnie w takim przypadku obowiązek podatkowy w myśl art. 4 pkt 2 ustawy ciąży solidarnie na obu stronach tej czynności. Przepisy przewidują jednak pewne wyjątki, przy których zaistnieniu czynność mieszcząca się zasadniczo w zakresie przedmiotowym ustawy jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych. I tak, nie podlegają temu podatkowi czynności, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu ich dokonania jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług (art. 2 pkt 4 lit. a).