Użyczenie nieruchomości spółce użyteczności publicznej a opodatkowanie dochodu i dywidendy

Jeżeli spółka, w której gmina jest jedynym udziałowcem, jest spółką użyteczności publicznej, to nie powstanie przychód z użyczenia na jej rzecz nieruchomości. Dywidenda od spółki dla gminy będzie zwolniona z podatku dochodowego od osób prawnych, ponieważ gmina jest podmiotowo zwolniona z tego podatku.

Istotą umowy użyczenia jest to, że użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu (przez czas oznaczony lub nieoznaczony) na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy (art. 710 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny). Spółka, która otrzymała od użyczającej gminy nieruchomość, uzyskała zatem z tego tytułu korzyść (przychód).