Rozliczenie nakładów na przebudowę powodującą trwałe połączenie dwóch budynków

Stan faktyczny

W jednostce budżetowej (dom pomocy społecznej) realizowana jest inwestycja polegająca na rozbudowie, przebudowie, nadbudowie i zmianie sposobu użytkowania dwóch budynków: gospodarczego i administracyjnego na cele mieszkalne dla pensjonariuszy. W wyniku przeprowadzonych prac budowlanych oba budynki zostaną trwale połączone łącznikiem na wszystkich kondygnacjach w taki sposób, że będzie to jeden duży budynek, z jednym wspólnym wejściem i wspólnymi instalacjami, np. c.o., energetyczną, wodno-kanalizacyjną. Inwestycja była zlecona i jest realizowana przez powiat. Zakończenie przewidywane jest w marcu tego roku. Poniesione nakłady: 4 094 126,93 zł - rozbudowa i przebudowa oraz 300 000 zł - wyposażenie, mają zostać przekazane dokumentem PT do jednostki budżetowej. Jak dom pomocy społecznej powinien ująć te nakłady w księgach, jeśli nie da się ich rozdzielić na poszczególne budynki, które figurują w ewidencji (budynek gospodarczy - 415 886,39 zł brutto i dotychczasowe umorzenie - 207 943,22 zł, budynek administracyjny - 9112,10 zł zamortyzowany w całości)? Czy w tej sytuacji z ewidencji środków trwałych należy wyksięgować wartość dwóch budynków przebudowywanych i ująć jako jeden budynek po zakończeniu inwestycji? A jeśli należy pozostawić dwa odrębne budynki, to jak należy rozbić koszty ich przebudowy i koszty łącznika? Jak prawidłowo dokonać umorzenia, jak należy je liczyć po przebudowie?