Która strona umowy płaci podatek od czynności cywilnoprawnych

Spór w sprawie dotyczył transakcji zakupu nieruchomości od likwidowanej spółdzielni produkcyjnej. Wartość nieruchomości strony ustaliły na 120 tys. zł, od której notariusz pobrał 2-proc. podatek od czynności cywilnoprawnych. Organy podatkowe zakwestionowały wartość nabytego majątku, wzywając do jego podwyższenia do blisko 500 tys. zł, na co strony nie wyraziły zgody. Wartość nieruchomości wycenił więc biegły, ostatecznie na połowę sumy żądanej przez urząd skarbowy. Spór trafił na wokandę WSA. W skardze podatnik, oprócz kwestii wartości, wskazał, iż strony w umowie ustaliły, że to nabywca poniesie wszelkie koszty związane z transakcją. A więc likwidowana spółdzielnia jako zbywca nie powinna być stroną w postępowaniu. WSA oddalił skargę. Sąd wskazał, iż zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. Nr 86, poz. 959 z późn.zm.) obowiązek zapłaty podatku ciąży solidarnie na podmiotach będących stronami czynności cywilnoprawnej. Jak wyjaśnił sąd, solidarnie oznacza, że organ podatkowy może dochodzić podatku od każdego z nich. Strony mogą się umówić, kto podatek zapłaci, ale w żadnym wypadku skutecznie nie mogą znieść solidarnej odpowiedzialności w umowie. Gdyby bowiem jedna ze stron nie zapłaciła podatku, organ podatkowy może skutecznie domagać się go w całości od drugiej strony umowy.