Jak ustalić, czy sprzedaż nieruchomości korzysta ze zwolnienia

Dostawa całego budynku/budowli w sytuacji, gdy wcześniej pierwszemu zasiedleniu podlegała, w sensie faktycznym, tylko jego część, może korzystać ze zwolnienia przewidzianego dla budynków, których sprzedaż nie następuje w ramach pierwszego zasiedlenia. Ustalając wartość ulepszenia nieruchomości, nie sumujemy wydatków poniesionych na to ulepszenie z poszczególnych lat. Dlatego termin pięciu lat, o którym mowa w art. 43 ust. 7a ustawy o VAT, należy liczyć od ostatniego ulepszenia. Tak wynika z wyroku WSA w Warszawie z 14 września 2010 r. (sygn. akt III SA/Wa 1359/10).