Porada
Jak ustalić prawidłowe stawki VAT dla usług budowlanych
Szczególne zasady rozliczania usług budowlanych powodują, że wielu księgowych ma z tym poważne problemy. Wynika to m.in. z faktu, że do tych usług ma zastosowanie zarówno 8%, jak i 23% stawka VAT - w zależności od rodzaju usługi i obiektu, na którym usługa jest wykonywana. Dodatkową trudnością jest też to, że usługi te należy identyfikować według prawa budowlanego i nowej klasyfikacji PKWiU z 2008 r. Warto zatem wiedzieć, kiedy i do jakich usług budowlanych można zastosować obniżoną 8% stawkę VAT i jak zrobić to prawidłowo.
Przepisy ustawy o VAT, mimo że posługują się pojęciami "usługi budowlane" i "usługi budowlano-montażowe", nie zawierają ich legalnych definicji ani nie wskazują symboli PKWiU.
Opodatkowaniu VAT podlegają m.in. odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju (art. 5 ust. 1 ustawy o VAT).
Informacja
Świadczenie usług
Przez świadczenie usług, na potrzeby VAT, rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ustawy o VAT. Dla potrzeb opodatkowania VAT towary i usługi identyfikuje się za pomocą klasyfikacji wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, tj. Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU), jeżeli przepisy ustawy lub przepisy wykonawcze wydane na jej podstawie powołują dla nich symbole statystyczne (art. 5a ustawy o VAT).
W celu prawidłowej interpretacji pojęcia "usługi budowlane" należy zatem odnieść się do przepisów ustawy - Prawo budowlane.
Tabela 1. Pojęcia usług budowlanych
| Określenie | Definicja |
| 1 | 2 |
| Roboty budowlane | To budowa, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego (art. 3 pkt 7 ustawy - Prawo budowlane). |
| Budowa | To wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowa, rozbudowa, nadbudowa obiektu budowlanego (art. 3 pkt 6 ustawy - Prawo budowlane). |
