Opodatkowanie budynku, który z budynku oświaty stał się budynkiem zamieszkania zbiorowego

Jak opodatkować budynek, w którym kiedyś znajdowała się szkoła zawodowa. W ewidencji gruntów i budynków przedmiotowy budynek posiada funkcję „budynek oświaty, nauki i kultury oraz budynki sportowe”. Dokonano zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania na budynek zamieszkania zbiorowego – hotel robotniczy w części parteru budynku. Właściciel jest osobą fizyczną zgłoszoną do CEIDG. Działalność gospodarcza prowadzi na innej nieruchomości, w innej gminie - w budynku dawnej szkoły planuje wynajmować kwatery robotnicze. Jak opodatkować parter i piętro budynku?