Wynajem i udostępnianie pomieszczeń szkolnych. Część I – ujęcie podatkowe

Szkoły bardzo często wynajmują lub udostępniają pomieszczenia, które do nich należą. W części I wskazane zostaną skutki VAT takiej działalności (na gruncie innych niż VAT przepisów podatkowych wynajmowanie lub udostępnianie pomieszczeń szkolnych nie wywołuje bowiem skutków).

Podatnicy VAT z tytułu wynajmu i udostępniania pomieszczeń przez szkoły

Centralizacja rozliczeń VAT w jednostkach samorządu terytorialnego spowodowała, że obecnie podatnikami z tytułu czynności wykonywanych przez samorządowe szkoły publiczne są macierzyste dla nich jednostki samorządu terytorialnego. W konsekwencji to jednostki samorządu terytorialnego (najczęściej gminy) są podatnikami VAT z tytułu usług wynajmu i udostępniania pomieszczeń świadczonych przez szkoły samorządowe. Inaczej ma się rzecz w przypadku świadczenia usług wynajmu i udostępniania pomieszczeń przez szkoły państwowe, tj. szkoły będące państwowymi jednostkami budżetowymi. Państwowe jednostki budżetowe nie zostały bowiem objęte centralizacją rozliczeń VAT, a w konsekwencji podatnikami VAT z tytułu świadczenia usług wynajmu i udostępniania pomieszczeń przez szkoły państwowe są te właśnie szkoły.

Wysokość VAT z tytułu świadczenia usług wynajmowania i udostępniania pomieszczeń

Z punktu widzenia wysokości VAT usługi wynajmowania i udostępniania pomieszczeń przez szkoły podzielić należy na dwie grupy: usługi wynajmu i udostępniania pomieszczeń sportowych (takich jak sale gimnastyczne czy baseny) oraz usługi wynajmu i udostępniania innych pomieszczeń.