Gospodarowanie zasobem komunalnym gminy

Czy osobie, która jest właścicielem lokalu mieszkalnego, gmina może przyznać lokal komunalny mieszkalny w tej samej miejscowości?

Odpowiedź

Niedopuszczalne jest wyłączenie z kręgu uprawnionych do ubiegania się o wynajem lokalu z gminnego zasobu mieszkaniowego osób, które posiadają tytuł prawny do innego lokalu.

Uzasadnienie

Zasady i tryb oddawania w najem mieszkań z zasobu komunalnego gminy regulują przepisy ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej: u.o.p.l.), a także przepisy prawa miejscowego, uchwalone przez radę danej gminy, na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 u.o.p.l. Przepis ten stanowi, że rada gminy uchwala zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy (art. 21 ust. 1 pkt 2 u.o.p.l.). Natomiast art. 21 ust. 3 u.o.p.l. precyzuje treść tej uchwały, wskazując, że zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy powinny określać w szczególności: