Zasady długoterminowej dzierżawy gruntów przez gminę

Inwestor jest zainteresowany długoterminową dzierżawą gruntów gminnych. Czy rada gminy podejmując uchwałę wyrażającą zgodę na dzierżawę na okres dłuższy niż 3 lata może wyrazić zgodę na zawarcie tej umowy w trybie bezprzetargowym? Czy zmiana ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez dodanie w art. 37 ust. 4a oznacza, że zawiera on zamknięty katalog sytuacji, w których grunty gminne mogą być oddawane w najem, dzierżawę lub użytkowanie bez przetargu i w żadnej innej sytuacji rada takiej zgody udzielić nie może?

Odpowiadając na Państwa pytania w pierwszej kolejności należy wskazać, że zasadą jest, aby nieruchomości gminne zbywane były w trybie przetargowym.