Czy osoba prowadząca prywatny najem wystawia faktury

Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej prowadzi prywatny najem opodatkowany na zasadach ryczałtu. Najemcami są firmy i jedna osoba prywatna. Firmy chcą otrzymywać faktury lub rachunki. Czy osoba prowadząca prywatny najem wystawia rachunki czy faktury?