Czy można zastosować zwolnienie dla najmu mieszkania, jeśli jest tam zarejestrowana firma

Wynajmuję mieszkanie. Dowiedziałem się, że mój najemca podaje adres, pod którym mieści się mieszkanie, jako adres swojej firmy. Nie prowadzi tam jednak działalności. Czy w związku z tym mogę, jako wynajmujący, zastosować zwolnienie z VAT przewidziane dla najmu lokalu mieszkalnego?