Pozwolenie na zabudowę antresoli
Istniejąca już nieruchomość lokalowa może być miejscem prowadzenia robót budowlanych, które wymagają uzyskania decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielenia pozwolenia na budowę. Przykładem takich robót może być zabudowa antresoli. W praktyce wiele wątpliwości wywołuje tu kwestia rozumienia pojęcia antresoli - jej wielkości, proporcji czy wpływu na ilość kondygnacji budynku i powierzchni lokalu.
Wskazane przez inwestora roboty budowlane decydują o kwalifikacji tych robót jako przebudowa lub rozbudowa.
SŁOWNICZEK Przebudowa - wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji (art. 3 pkt 7a ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (dalej: p.b.) |
Pojęciem rozbudowy ustawodawca posługuje się w art. 3 pkt 6 p.b. Zalicza to pojęcie do szerszego pojęcia budowy. Nie zostało ono jednak zdefiniowane. Istotne znaczenie ma tu zatem definicja wypracowana w orzecznictwie sądów administracyjnych.
POTRZEBUJESZ POMOCY?