Użytkowanie wieczyste – wycena na podstawie Komunikatu MF z lutego 2019 r.

Gmina w odległym czasie przekazała grunty w wieczyste użytkowanie (nie jest to wieczyste użytkowanie na cele mieszkaniowe). Zgodnie z art. 4 pkt 2 i art. 24 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, do gminnego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności gminy i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste, w związku z czym gmina nie posiadała tych gruntów w ewidencji księgowej. W lutym 2019 r. ukazał się komunikat Ministerstwa Finansów, w którym prezentowane jest stanowisko ujęcia, wyceny i prezentacji gruntów przekazanych w użytkowanie wieczyste przez JST w bilansie poz. A.II.1.1.1. „Grunty stanowiące własność JST przekazane w użytkowanie wieczyste”. Według komunikatu można wprowadzić je w 2019 r., czyli należy je wycenić i ująć w ewidencji księgowej 2019 r. czy już wcześniej, np. w 2018 r.?