Zmiana profesjonalnych uczestników procesu budowlanego w trakcie realizacji inwestycji

Zasady realizacji procesu budowlanego regulują przede wszystkim przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane [1]. Nie funkcjonują one jednak samodzielnie, lecz Zasady realizacji procesu budowlanego regulują przede wszystkim przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo buw gąszczu innych przepisów prawnych, zarówno rangi ustawowej, jak i podstawowej, które mimo że nie regulują wprost procesu budowlanego, są z nim ściśle związane, odnosząc się do niektórych jego etapów i wybranych czynności. Na potrzeby zagadnienia wymienionego w tytule wystarczy jednak analiza przepisów ustawy Prawo budowlane.

Katalog uczestników procesu budowlanego

Zamknięty katalog uczestników procesu budowlanego wyznacza art. 17 ustawy - Prawo budowlane. Przepis ten stanowi, że uczestnikami procesu budowlanego są:

• inwestor¹,
• inspektor nadzoru inwestorskiego,
• projektant,
• kierownik budowy lub kierownik robót.

W literaturze podnosi się, że mimo zamkniętej treści art. 17 Prawa budowlanego katalog uczestników procesu budowlanego w rzeczywistości jest znacznie szerszy, ponieważ należy do niego zaliczyć także: wykonawcę [2] oraz właściciela lub zarządcę [3].

Przyjmując na potrzeby niniejszego opracowania zamknięty katalog, wskazanych w art. 17 uczestników procesu budowlanego można podzielić na dwie grupy: do pierwszej zaliczyliśmy inwestora [4],