Obowiązek podatkowy w podatku dochodowym w przypadku sprzedaży nieruchomości

Spółka z o.o. sprzedaje drugiej firmie nieruchomość. Spółka z o.o. zawarła umowę przedwstępną z zapisem, że właścicielem nieruchomości do momentu wpłaty całości kwoty będzie Spółka z o.o. (potem będzie akt notarialny i przeniesienie prawa własności) i że wpłacając zadatek z tym dniem będzie wydanie nieruchomości. Pozostałą część będzie kupujący wpłacać w ratach. Kiedy i w jakiej wysokości powstanie obowiązek podatkowy w PDOP?