Czy sprzedaż mieszkania będzie opodatkowana stawką 8% VAT

Mam pytanie dotyczące sprzedaży lokalu mieszkalnego zakupionego w 2022 roku przez spółkę z o.o. - pierwsze zasiedlenie nastąpiło w tym samym roku. Nieruchomość została zakupiona w stanie deweloperskim na fakturę (8% VAT) i została obniżona kwota podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Wydatki na ulepszenie nieruchomości były niższe niż 30% wartości początkowej lokalu. Czy sprzedaż mieszkania będzie opodatkowana stawką 8% VAT? Mieszkanie to jest nieamortyzowane, czyli sprzedaż tego mieszkania nie jest opodatkowane podatkiem CIT?