Co jest podstawą opodatkowania podatkiem od nieruchomości sieci wodno-kanalizacyjnych dzierżawionych przez spółkę od gminy

PYTANIE

Spółka dzierżawi na podstawie umów, sieci wodno-kanalizacyjne od gminy, które są jej własnością. W umowach tych zawarty jest zapis, iż spółka płaci podatek od nieruchomości od tych budowli. Gmina ma 100% udziałów w spółce. Spółka co roku występuje do Gminy o wartość sieci wodno-kanalizacyjnych na dzień 01.01. do wyliczenia podatku od nieruchomości i te wartości uznaje jako podstawę opodatkowania. Czy takie działanie jest prawidłowe? Czy w związku z tym, że spółka nie dokonuje odpisów amortyzacyjnych tylko gmina, podstawą opodatkowania powinna być wyliczona zgodnie z art. 4 ust 5 podatku od nieruchomości wartość rynkowa ?