Wynajem mieszkań dla nauczycieli – sprzedaż zwolniona z VAT czy niepodlegająca VAT

PROBLEM

Dwie nauczycielki wynajmują mieszkania w budynku szkoły. Czynsz jest bardzo niski. Czy będzie to sprzedaż zwolniona z VAT czy niepodlegająca VAT? Dodam, że szkoła od września została zlikwidowana, a dzieci zostały przeniesione do innej naszej podległej placówki.