W jakiej pozycji sprawozdania Rb-N wpisać płatności ratalne wynikające ze sprzedaży nieruchomości przez gminę

PYTANIE

Gmina sprzedaje niebawem nieruchomość na raty. Czy taką należność trzeba wykazać w sprawozdaniu Rb-N? Jeśli tak, czy odpowiednia będzie pozycja „Pozostałe należności”?

ODPOWIEDŹ

Jednostki samorządu terytorialnego mają prawne możliwości obrotu nieruchomościami, co ma normatywne uzasadnienie w regulacjach ustawy o gospodarce nieruchomościami. W art. 13 ust. 1 tej ustawy m.in. postanowiono, że - z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw ‒ nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd.. Nieruchomości mogą być zbywane za zapłatą ceny w całości (nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność) bądź w systemie ratalnym, na co wskazuje art. 70 ww. ustawy