Jak rozliczyć koszty remontu budynku stanowiącego współwłasność

PYTANIE

Podatnik (KPiR + VAT) chce wyremontować/zmodyfikować stary budynek stojący przy domu. Cała nieruchomość (działka i zabudowania) należą po 1/3 do podatnika, jego brata i matki. Pod adresem całej nieruchomości zgłoszone jest dodatkowe miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Koszt remontu wyniesie ok 60 000 zł. Koszt ten zostanie poniesiony tylko przez podatnika. Czy w takiej sytuacji istnieje możliwość odliczenia VAT od poniesionych wydatków (czy całość czy 1/3 z wydatków) i co z kosztami uzyskania przychodu? Czy trzeba wówczas wprowadzić do ewidencji środków trwałych ten konkretny budynek w wysokości 1/3 wartości i amortyzować?