Wójt a rada gminy – wyłączne kompetencje w gospodarowaniu mieniem

Gospodarowanie mieniem gminy jest wyłączną kompetencją wójta. Ustawa o samorządzie gminnym zawiera wyjątek od tej zasady, stanowiąc, że rada gminy decyduje o zasadach obrotu nieruchomościami gminnymi, ale wyłącznie w zakresie przekraczającym zwykły zarząd. Kompetencje obu organów nie mogą być przeniesione na inny organ oraz nie mogą zachodzić na siebie.

Pośród przewidzianych w ustawie z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (dalej: u.s.g.) wyłącznych kompetencji wójta (burmistrza, prezydenta miasta), jako jedno z zadań szczególnych wskazano gospodarowanie mieniem komunalnym. Od tej zasady ustawa przewiduje jednak wyjątek, udzielając w tym zakresie wyłączną kompetencję radzie gminy.