Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w przypadku refakturowania mediów

PYTANIE

Spółka wynajmuje powierzchnie biurowe i magazynowe innym jednostkom. Oprócz czynszu dzierżawy refakturuje koszty mediów takich jak: energia elektryczna, ścieki, woda, monitoring obiektu, abonament za internet i usługi telekomunikacyjne. Jak prawidłowo wystawić fakturę i rozliczyć podatek VAT z tytułu refaktury tych usług w takim przypadku: faktura wystawiona przez dostawcę, np. Tauron w dniu 20 lipca za energię elektryczną za miesiąc czerwiec; refaktura na dzierżawcę wystawiana jest w dniu 22 lipca. Jaka powinna być na tej fakturze data sprzedaży? Również 22 lipca, czy 30 czerwca? W jakim okresie należy ująć tą fakturę w ewidencji sprzedaży VAT i odprowadzić podatek? W lipcu, czy należy się cofnąć do czerwca? Czy te same zasady obowiązują odnośnie wszystkich wymienionych wyżej usług?