Wniosek o pozwolenie na budowę (PB-1)

Przepisy Prawa budowlanego określają m.in. zasady uzyskiwania pozwolenia na budowę. Kiedy do prowadzenia budowy jest potrzebne pozwolenie? Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Kiedy trzeba uzyskać pozwolenie na budowę?

Pozwolenie na budowę, to decyzja administracyjna organu administracji architektoniczno-budowlanej zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego.

Zasadą ustanowioną przez art. 28 ust. 1 Prawa budowlanego jest, że roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę. Wyjątki od tej zasady zostały określone w art. 29-31 Prawa budowlanego, bowiem szereg wskazanych w tych przepisach budów i robót budowlanych można prowadzić jedynie na podstawie zgłoszenia albo nawet bez zgłoszenia i bez pozwolenia na budowę.

Pozwolenie na budowę - jak uzyskać? Wniosek PB-1

Zasady i tryb uzyskiwania decyzji dotyczących pozwolenia na budowę zostały określone w art. 33-35a Prawa budowlanego.

W rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z 26 lutego 2021 r. (Dz.U. poz. 410) został określony wzór formularza wniosku o pozwolenie na budowę (PB-1), w tym w formie dokumentu elektronicznego. Wzór formularza wniosku PB-1 obowiązuje od 1 lipca 2021 r.

Wniosek o pozwolenie na budowę składa inwestor do organu administracji architektoniczno-budowlanej, czyli:

• starosty (w miastach na prawach powiatu rolę starosty pełni prezydent miasta) albo
• wojewody - w zakresie spraw wskazanych w art. 82 ust. 3 i 4 .