Jak zaksięgować wydatki na budowę węzła cieplnego, współfinansowaną przez dewelopera

PYTANIE

Sprywatyzowany zakład energetyczny prowadzi inwestycję polegającą na budowie węzła cieplnego. Przyszły odbiorca ciepła, deweloper, "uczestniczy" w kosztach tej inwestycji częściowo ją finansując - otrzymuje fakturę za udział w kosztach tej inwestycji. Jednakże po zakończeniu węzeł będzie środkiem trwałym zakładu, a nie dewelopera - nie będzie on ani właścicielem, ani współwłaścicielem. Jak należałoby ująć taki przychód w księgach rachunkowych zakładu energetycznego? Czy powinny to być Pozostałe przychody operacyjne (ew. przychody ze sprzedaży środków trwałych)? Czy faktura taka powinna zmniejszać wartość inwestycji?