Na jakiej podstawie należy dokonać zwrotu nadpłaty w podatku od nieruchomości

PYTANIE

Podatnik sprzedał w lipcu 2021 roku nieruchomość, w związku z czym otrzymał decyzję zmniejszającą wymiar podatku od nieruchomości na 2021 r. z kwoty 350 zł do kwoty 160 zł. W marcu dokonał wpłaty podatku za cały rok w kwocie 350 zł. W związku z powyższym na koncie podatnika powstała nadpłata w kwocie 190 zł. Czy nadpłatę powstałą w ten sposób należy zwrócić wydając decyzję czy wystarczy zwrot na podstawie wniosku podatnika? W jakim terminie należy zwrócić powyższą nadpłatę?