Wynajem powierzchni przez jednostki oświatowe a podatek od nieruchomości

Jednostki oświatowe jako trwali zarządcy użytkowanych przez siebie nieruchomości mają prawo do wynajmu ich części. Jeśli z niego skorzystają, muszą pamiętać o tym, że pociąga to za sobą konsekwencje nie tylko na gruncie podatku dochodowego i od towarów i usług, ale także na gruncie podatku od nieruchomości. Problem ten warto przeanalizować już na etapie zawierania umowy, co pozwoli uniknąć w przyszłości problemów formalnych i dodatkowych kosztów.

Trwały zarząd nieruchomością

Publiczne i niepubliczne jednostki organizacyjne objęte systemem oświaty oraz prowadzące je organy są zwolnione od podatku od nieruchomości, ale tylko w zakresie nieruchomości zajętych na działalność oświatową. Jeśli więc nieruchomość wykorzystywana przez jednostkę oświatową jest w jakiejś części przeznaczona na inną działalność, np. jest wynajmowana podmiotom zewnętrznym, nie może w tym zakresie korzystać ze zwolnienia i w takiej sytuacji, w odpowiedniej części podlega ona opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.