Zwolnienia z podatku od nieruchomości dla infrastruktury kolejowej

Pod koniec kwietnia 2025 r. Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał wyrok dotyczący zwolnienia z podatku od nieruchomości infrastruktury kolejowej, które obowiązywało w latach 2017–2021. Orzekł w nim, że było one zgodne z prawem. Tym samym otworzył podatnikom drogę do wznowienia postępowań w zakończonych już sprawach i odzyskania zapłaconego podatku.

Wyrok wydany przez Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej 29 kwietnia 2025 r. (sygn. akt C‑453/23) dotyczy zgodności z prawem zwolnienia z podatku od nieruchomości, które obowiązywało w Polsce w latach 2017–2021 dla infrastruktury kolejowej na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: u.p.o.l.). Punktem wyjścia był wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który złożyła podatniczka prowadząca działalność gospodarczą i posiadająca infrastrukturę bocznicy kolejowej. Podatniczka uważała, że od momentu udostępnienia bocznicy innemu przewoźnikowi, który będzie realizował przewozy na jej rzecz, będzie mogła korzystać ze zwolnienia z podatku od nieruchomości w odniesieniu do całej działki ewidencyjnej, na której znajdują się elementy infrastruktury kolejowej, a także działek nabytych w przyszłości, które także będą w części zabudowane bocznicą (infrastruktura kolejową). Jak bowiem wynikało wówczas z art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a u.p.o.l., zwolnieniem z podatku od nieruchomości podlegały grunty, budynki i budowle wchodzące w skład infrastruktury kolejowej w rozumieniu przepisów o transporcie kolejowym, która jest udostępniana przewoźnikom kolejowym.