Wyrok SA w Szczecinie z dnia 30 grudnia 2021 r., sygn. I ACa 454/21

Zarząd wspólnoty mieszkaniowej nie jest uprawniony do wyrażenia zgody na sprzedaż napojów alkoholowych w budynku mieszkalnym należącym do wspólnoty. Taka decyzja musi pochodzić od właścicieli lokali.

Gazeta Prawna nr 71/2022

Dnia 30 grudnia 2021 r.

Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny

w składzie następującym:

Przewodniczący SSA Agnieszka Bednarek-Moraś (spr.)

Sędziowie SA Edyta Buczkowska-Żuk

SA Zbigniew Ciechanowicz

po rozpoznaniu w dniu 14 grudnia 2021 r. w Szczecinie na rozprawie sprawy z powództwa A. N. przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej nieruchomości przy ul. (...) w Z. o zapłatę na skutek apelacji pozwanej od wyroku Sądu Okręgowego w Koszalinie z dnia 20 maja 2021 r., sygn. akt I C 224/20

I. oddala apelację;

II. zasądza od powódki A. N. na rzecz pozwanej Wspólnoty Mieszkaniowej nieruchomości przy ul. (...) w Z. kwotę 4 050 (cztery tysięce pięćdziesiąt) złotych tytułem kosztów zastępstwa procesowego w postępowaniu apelacyjnym.

Uzasadnienie

Powódka A. N. po sprecyzowaniu ostatecznego stanowiska w sprawie domagała się zasądzenia od pozwanej Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości przy ul. (...) w Z. kwoty 84 350 złotych wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie za okres od dnia wniesienia powództwa do dnia zapłaty. Nadto wniosła o zasądzenie od pozwanej na swoją rzecz kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych. W pozostałym zakresie powództwo zostało cofnięte.

Pozwana Wspólnota wniosła o oddalenie żądań pozwu oraz rozstrzygnięcie o kosztach postępowania, według norm przepisanych, w tym zastępstwa procesowego.

Wyrokiem z dnia 20 maja 2021 r. Sąd Okręgowy w Koszalinie w pkt 1 umorzył postępowanie w części, tj. o zasądzenie kwoty przekraczającej 84 350 złotych, w pkt 2 oddalił powództwo w pozostałej części, a w pkt 3 zasądził od powódki na rzecz pozwanej kwotę 5 417,00 złotych tytułem zwrotu kosztów procesu strony pozwanej.

Podstawę wyroku stanowiły następujące ustalenia faktyczne i prawne: