Zbiorcza faktura korygująca

W jednostce samorządu terytorialnego wystawiamy faktury sprzedażowe z tytułu najmu. W okresie od 1 lutego 2019 r. do 1 lutego 2022 r. najemca otrzymywał nieprawidłowo wystawione faktury (na większą powierzchnię, niż jest w rzeczywistości). Powstała nadpłata w wysokości ponad 400 zł. Czy należy wystawić w 2022 r. fakturę z minusową kwotą, czy trzeba korygować każdą fakturę od 2019 r.?