Uchwała SN z dnia 29 kwietnia 2022 r., sygn. III CZP 79/22

W sprawie o ustalenie nieistnienia uchwały wspólnoty mieszkaniowej sąd nie jest związany ustaleniami dotyczącymi jej istnienia zawartymi w uzasadnieniu prawomocnego wyroku oddalającego powództwo o uchylenie tej uchwały.

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Krzysztof Strzelczyk (przewodniczący)

SSN Dariusz Dończyk

SSN Roman Trzaskowski (sprawozdawca)

w sprawie z powództwa A. K.j ‎przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej (…) w W. ‎o ustalenie nieistnienia uchwały, ‎po rozstrzygnięciu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 29 kwietnia 2022 r., ‎zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Apelacyjny w (…) postanowieniem z dnia 30 sierpnia 2021 r., sygn. akt V ACa (…),

"Czy, rozpoznając powództwo o ustalenie nieistnienia uchwały wspólnoty mieszkaniowej, sąd jest związany ustaleniami dotyczącymi jej istnienia zawartymi w prawomocnym orzeczeniu oddalającym powództwo o uchylenie tej uchwały?'

podjął uchwałę:

W sprawie o ustalenie nieistnienia uchwały wspólnoty mieszkaniowej sąd nie jest związany ustaleniami dotyczącymi jej istnienia zawartymi w uzasadnieniu prawomocnego wyroku oddalającego powództwo o uchylenie tej uchwały.

Uzasadnienie

Wyrokiem zaocznym z dnia 15 lutego 2021 r. Sąd Okręgowy w W. oddalił powództwo A. K.-G. przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej Nieruchomości ul. M. […] w W. (dalej – „Wspólnota”) o ustalenie nieistnienia uchwały nr […] z dnia 6 września 2011 r. („Uchwała”) dotyczącej zdemontowania drewnianej zabudowy tarasu przyległego do lokalu [X.], którego właścicielem jest powódka.

Wskazał, że wcześniejsze postępowanie o uchylenie tej Uchwały – zainicjowane przez powódkę – zostało rozstrzygnięce prawomocnym wyrokiem Sądu Okręgowego w W. z dnia 30 czerwca 2015 r., sygn. akt II C […], oddalającym powództwo. Wbrew bowiem zgłoszonym w tamtym postępowaniu zarzutom powódki, Sąd ten ocenił i ustalił, że Uchwała została podjęta wymaganą większością głosów (głosowały osoby uprawnione), a niezależnie od tego, nawet brak wymaganej większości głosów nie stwarzałby podstawy do jej uchylenia, gdyż byłaby to wówczas uchwała nieistniejąca, co uzasadniałoby żądanie ustalenia jej nieistnienia (którego powódka nie zgłosiła), a nie żądanie jej uchylenia.