Jak potraktować faktury wystawione przez przedsiębiorcę, który zawarł umowę najmu jako osoba fizyczna

PYTANIE

Pytanie dotyczy najmu lokalu mieszkalnego dla firmy, dla jej pracowników, nieodpłatnie, na cele mieszkaniowe. Spółka z o.o. podpisała z osoba fizyczną (Panem X) umowę na najem lokalu mieszkalnego dla pracownika. Pan X odmówił miesięcznego wystawiania faktur. Po miesiącu Pan X przesłał nam refaktury VAT za media (Gaz 0% VAT i prąd 5%) wystawione przez firmę Pana X (w umowie najmu nie ma informacji, że Pan X ma działalność gospodarczą). Ponadto, w CEIDG, przeważającą działalnością gospodarczą Pana X jest 68.20.Z Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Czy można przyjąć faktury VAT wystawione przez firmę Pana X mimo, że umowa jest z Panem X jako osobą fizyczną? Czy Pan X powinien korzystać ze zwolnienia VAT? Proszę o uwzględnienie Interpretacji ogólniej z dnia 8.10.2021, sygn. PT1.8101.1.2021.