Interpretacja indywidualna z dnia 1 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.253.2022.2.IG

Uznania sprzedaży działek niezabudowanych za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 kwietnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży działek niezabudowanych o numerach 1 i 2 za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji. Uzupełniła do Pani – w odpowiedzi na wezwanie pismem z 20 czerwca 2022 r. (wpływ 20 czerwca 2020 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanych działek 1 o powierzchni (…) oraz 2 o powierzchni (.….) ha położonych w (…), dla których Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą (…).

Sprzedający przedmiotową nieruchomość nabyli pozostając ze sobą w związku małżeńskim, do majątku objętego wspólnością ustawową majątkową małżeńską - w części na podstawie aktu notarialnego - umowy przekazania gospodarstwa rolnego z (…)., jako właściciele nieruchomości oznaczonej m. in. jako działki numerami 1 oraz 2, oraz w części na podstawie umowy częściowego zniesienia współwłasności zawartej (…) z (…).

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Działka jest niezabudowana, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Z rejestru gruntów wynika, że działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny mieszkaniowe B i grunty orne RV.