Interpretacja indywidualna z dnia 27 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.335.2022.5.SR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia działek nabytych w drodze spadku i w drodze zamiany.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 marca 2022 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia działek. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami złożonymi 8 czerwca 2022 r., 13 czerwca 2022 r., 14 czerwca 2022 r. oraz 15 czerwca 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 22 marca 2019 r. podpisał Pan ugodę z Prezydentem Miasta … dotyczącą zamiany działki o pow. 0,1272 ha (Pana własność) na działkę o pow. 0,0716 ha (własność Miasta …). Obie nieruchomości to drogi. Działki zostały wycenione przez rzeczoznawcę majątkowego. Strony ugody ustaliły, że zamiana nieruchomości nastąpi bezgotówkowo.

W dniu 9 marca 2022 r. podpisał Pan akt notarialny sprzedaży trzech działek. Dwie działki zostały nabyte w drodze spadku po rodzicach w 1982 r. Trzecia działka to działka, którą nabył Pan w drodze ugody z … z dnia 22 marca 2019 r. (nie minęło 5 pełnych lat od nabycia).

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że:

-W wyniku podziału gruntów powstała droga – działka nr A, za którą Urząd Miasta … zobowiązał się Panu zapłacić. Po rozmowach z przedstawicielami Miasta uzgodniono, że Urząd Miasta … nie zapłaci za działkę nr A, tylko zamieni się prawami własności na drogę – działkę nr B bez żadnych dodatkowych opłat i odszkodowań. Ugoda została zawarta na podstawie decyzji Prezydenta Miasta … reprezentowanego przez zastępcę Dyrektora … (nr sprawy …).

-Przeniesienie praw do działek nastąpiło w dniu podpisania ugody, tj. 22 marca 2019 r.