Czy wynagrodzenie za pośrednictwo w wynajmie lokalu podnosi jego wartość początkową

PYTANIE

W firmie jednoosobowej otrzymano fakturę w maju 2022 r za wynagrodzenie za pośrednictwo w wynajmie lokalu. Lokal będzie wynajmowany w firmie ale jego odbiór nastąpi dopiero w 2023 r. (jest w budowie). Czy wynagrodzenie na pośrednictwo w wynajmie lokalu podnosi wartość lokalu ( do momentu odbioru) czy jest to koszt uzyskania przychodu z datą wystawienia?