Co mówi orzecznictwo o podatku od nieruchomości przy komercyjnym udostępnianiu gminnego boiska i hali

PROBLEM

Ośrodek Sportu i Rekreacji jest samorządowym zakładem budżetowym. Realizuje on zadania własne gminy w zakresie kultury fizycznej i turystyki, utrzymanie terenów rekreacyjnych i urządzeń sportowych. Od 2018 r. na mocy umowy zarządza kompleksem boisk ORLIK oraz halą sportową. Na kompleksie boisk ORLIK nie jest prowadzona żadna działalność gospodarcza, a boiska z mocy ustawy są udostępniane nieodpłatnie. Co do hali, to od poniedziałku do piątku prowadzone są zajęcia szkolne Szkoły Podstawowej w godz.8-16.00 w następnych godzinach tj. od 16-20.00 odbywają się zajęcia różnych młodzieżowych, szkolnych klubów sportowych, stowarzyszeń. Wszystkie te zajęcia jak i szkoły podstawowej odbywają się nieodpłatnie. Dopiero od godz. 20-22.00 udostępniane są komercyjnie. OSiR płaci podatek od nieruchomości wg stawek ustalonych przez Gminę. Czy ma tu zastosowanie orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego z 12 grudnia 2017 r.(sygn. akt SK 13/15) oraz orzeczenie WSA w Gdańsku 23.08.2022 (sygn.akt I SA/Gd 399/22)?