Kiedy przedsiębiorca może rozliczać się ryczałtem zamiast liniówki

PROBLEM

Klient w 2022 r. rozlicza się liniówką. Zakres jego działalności to:

1. usługi medyczne w zakresie fizjoterapii na rzecz centrum medycznego

2. najem mieszkań długoterminowy/krótkoterminowy

3. pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości.

Czy w 2023 r. będzie mógł przejść na ryczałt? Najem od 2023 r. ma być prywatny. Jakie będą stawki ryczałtu?